入住一年御庭园6号楼部分阳台出现裂缝-【新闻】

入住一年 “御庭园”6号楼部分阳台出现裂缝

牡丹江大鹏新闻网讯

反映时间：8月15日

反映人：李女士

反映内容：西二条路景福街南侧御庭园小区6号楼一单元多家住户阳台发生下沉、裂缝，影响居民生活，存在安全隐患。居民多次找到开发单位新宏基房地产开发公司，一直没有结果。

现场调查:

当天上午,记者来到御庭园小区李女士家中,看到厨房阳台东西两侧的墙面上,分别出现一道上下走向、宽约4毫米的裂缝,一道裂缝长约2米,一道裂缝长约1.5米。在大卧室的阳台处,阳台与墙壁的相连处,出现了宽约3毫米的裂缝,裂缝处,被一层塑料布覆盖着。

李女士介绍,2011年5月入住御庭园小区时,阳台的墙壁没有裂缝。11月份的一天,她做早饭时发现,厨房阳台附近的墙壁出现裂缝。之后,她又发现大卧室的阳台出现裂缝。每逢刮风下雨,卧室内就进风雨。于是,她就用一层塑料布进行遮挡。房子出现问题后,她多次找到物业与开发单位,但开发单位一拖再拖,始终没有维修。

同时,李女士了解到,一单元内二至七楼住户的阳台,均出现不同程度的裂痕。记者在701室、702室、602室及303室内,均看到阳台与主墙体间出现了不同程度的裂痕。701室的刘先生告诉记者,开发单位工作人员曾带房屋设计人员到他家看过,称阳台下沉近3厘米。刘先生对阳台存在的安全隐患非常担心,希望开发单位尽早维修。

部门回应:

采访当天,新宏基房产的相关负责人来到6号楼一单元住户家中查看情况。对于出现裂缝的原因,该负责人称,因楼体是框架结构。正常情况下,屋内地面与阳台连接的钢筋在顶端应该有回弯,但一单元阳台钢筋顶端是直的。所以,浇筑水泥后出现裂缝,他们将派人进行维修。

对此,居民们表示,维修人员不能只对阳台的裂缝进行简单的处理,需要给他们一个质保承诺,彻底维修好阳台,并要给予一定的赔偿。

市工程质量监督站王站长表示,御庭园小区没有向站里提交申请验收备案的报告。按照相关规定,未验收合格的小区,不得要求业主入户。逾期不整改,将按照《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》的相关规定进行处罚。同时,入住不到两年的房屋出现问题,开发单位应尽维修义务。

（责任编辑：王春影）

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