精装房新政大武汉为何畏首不前[新闻]

发布时间：2020-11-20 16:55:52 阅读：次来源：珠宝秤厂家

日前，扬州市房管局颁布购买成品房(俗称精装修房)的鼓励政策，购房最高可享受房屋合同价款6‰的财政补贴。此政策颁布之后，社会反响不一。武汉市房管局表示，武汉不会跟进扬州新政。业内人士则认为，武汉可以效仿扬州，刺激精装房发展。扬州推出购买成品房鼓励政策之后，许多人认为是在打调控政策的擦边球，借鼓励精装修房之名，又有刺激市场需求之嫌。对此扬州房管局回应称，部分媒体对文件精神存在错误理解，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

扬州出台该项补贴措施，武汉会不会跟进?武汉市房管局一位不愿透露姓名的工作人员表示，“武汉绝对不会跟进该项措施。”具体原因，该工作人员表示不便透露。

从华中某研究院副总监李国政了解到，扬州此举符合国家号召，支持装修房产业的发展，低碳、环保，绿色，节能，但是因为推出时机比较敏感，带给买房人的心理影响更大，补贴倒在其次，很容易被炒作为救市之举。

根据武汉市“十二五”规划，到“十二五”期末，新建商品住宅装修比例超过20%，中心城区达到30%。而据李国政介绍，2003年至今，武汉市场上约有97个精装楼盘，共计7.5万套，年均不到一万套。从面积来测算，精装修房比例不到11%。另一方面，2011年武汉住宅销售前十名的楼盘中，有五个属于精装修大盘。他认为，精装房如果没有政府鼓励，很难快速普及。从这个角度来说，扬州的政策，武汉也可以跟进。

这一说法得到了另一位业内人士的赞同，该人士认为，房屋精装修是国家提倡的住宅产业化发展的方向，对普通购房者来说，购买精装修房也减少了装修成本和时间。目前武汉市精装修项目还比较少，适当的政府补贴一方面能够刺激开发商多发展精装修住宅，也可以刺激购房者多选择精装修住宅。

开发商方面，大都表示希望政府能出台相关政策鼓励精装房发展，但对于扬州新政能否引入武汉，则态度谨慎。一位不愿透露姓名的开发商表示，“如果政府能对精装修房进行补贴，对我们来说，当然欢迎。对于现在的市场来说，精装房也是营销卖点之一。”